華閱文章網戶型圖上常見標識都代表什么意思
(1)首先，看到上圖中那些黑大粗的線條沒？那就是傳說中不能動的承重墻，簡單說就是房子的腿，就靠它站著。
所以你裝修的時候怎么改格局都可以，但你不能動承重墻，不然它就站不穩了，會有安全隱患。 （2）戶型圖中的標尺也是不容忽視的，每個房間的大小都可以根據標尺來大概計算出來，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小。
（3）長得跟個信封一樣的是空調位，一般客廳和臥室外墻都應該留有統一的空調外機位置。 （4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。
（5）扇形的圖形代表的都是門，分兩種，向外開的，就是外開門；向內開的是內開門。現在普遍的情況還是大門外開，臥室門內開。
（6）戶型圖中，臥室內墻上一個長方形上加很多橫杠的便是衣柜位置了，看戶型圖可以大概計算衣柜可以做到多大。 （7）最好別看有家具的彩圖戶型圖，最好就是看原始的，因為你買的家具未必會和彩圖一樣布置，主要還是看原始圖上顯示的每個房間的面積。
完成 丟棄。
戶型圖上哪些標注要注意
一、開間和進深 開間是指房間的主采光面，與其垂直的稱為進深。
也可根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。進深過深，開間狹窄：不利于通風和采光。
進深偏小，開間過大：不利于房間保溫，浪費能源。 住宅建筑的開間常采用下列參數：2。
1米、2。4米、2。
7米、3。0米、3。
3米、3。6米、3。
9米、4。2米。
進深與開間之比一般介于1:1 。5之間較好。
二、面積 大多數戶型圖都會標注戶型總建筑面積，如果看到“約”或是使用大于等于符號，不必驚慌，這都是正常的現象。這個數據與實際交房的標準會存在上下浮動的誤差。
在看戶型圖時，一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。
公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。 三、比例和布局 比例是否合理，并不在于大小，而在于房屋各個部分的布局。
比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題。
四、整層平面圖 購房者們在戶型圖上常見的都是某一住宅的某一戶戶型圖，當常常忽略整層的平面圖。 一般而言，整層平面圖位于畫面中不被注意的一小角上。
如沒有標注，購房者最好向銷售人員進行咨詢。 電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等對居住者的日常生活都會產生或利或弊的影響。
把房型放到整個樓層能了解到它受這些配件的影響程度；相鄰房型的也有非常大的影響，主要包括是否遮擋采光、私密性是否能得到保障。 五、家具擺放 有些戶型圖為了達到宜居效果，會把戶型圖內的各類家具制作成不等比例的圖樣，使購房者對實際尺寸產生錯覺，購房者看戶型圖時需要格外小心，以標注的具體尺寸為準。
六、可變結構 房型在某些時候是可以通過“后天補救”的。所以了解房型的可變結構十分重要。
例如哪些墻是承重墻不能拆，哪些墻是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。 。
看戶型圖要注意哪些方面
看戶型圖要注意：1、建筑面積并非使用面積 戶型圖上標注的面積是房屋的建筑面積，并不是套內使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點需要購房者注意。
2、注意戶型配比 戶型的配比直接影響著房屋居住的舒適程度。比如在總面積不大的戶型圖上，標有次臥，但其實際面積只留有8-9平方米，這樣在日常生活中很難使用。
也有的戶型將衛生間的門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題，這需要購房者仔細研究謹慎選擇。 3、注意戶型圖的家具擺放 有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。
因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。
戶型圖怎么看
1、窗戶窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。2、空調空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。
衣柜一般是個矩形，里面一格格的。3、朝向若無特別標注，開發商都是以“上北下南左西右東”來擺放戶型圖的。
這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。
當然，中國那么大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。 4、尺寸戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。
如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4。20米、3。
9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。
5、結構在某種程度上，戶型需要“先天不足后天補”。 所以了解戶型的可變結構，也很要緊？？哪些墻能動、哪些墻不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。
有時候往往通過一個“小手術”，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重墻和污水管等。
戶型圖上的標注都有哪些
1、明方向 首先，拿到一張戶型圖，必須要清楚方向。
很多戶型圖有標注南北方向，如果沒有標注的話就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業顧問確認一下。確認方向后，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬、以及是否南北通透等。
如上圖所示，用指南針標注方向，因此為上北下南、左西右東，結合該戶型在該棟樓的位置，判斷該戶型朝南，中間戶型，南北不通透。 需要注意的是，該戶型圖是位于樓棟左側，右側的戶型則是該戶型圖的對稱樣式，注意區分。
2、確位置 明方向后，接下來就要確認該戶型所在樓棟在整個小區中的位置。此時，就需要看小區總平面圖，查看樓棟分布情況、還有你在看的樓棟具體位置、并詢問與前后樓的間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達到心理預期。
如上圖所示，紅色框內的色塊位置，即是該戶型的所在位置。可以看出，該小區內多棟樓上都有該戶型，且幾乎無遮擋，購房者所需要做的就是在一天內的早晚兩個時間點實地感受一下光照情況。
3、看戶型 除了確位置，還要學會看戶型本身的一些內容，比如戶型圖上會有很多小符號，密密麻麻的。 不用擔心，戶型圖上的這些小符號都是通用的，代表著特定的事物，具有特定的含義。
具體如下： 4、算尺寸 如果樓盤給的戶型圖上有標尺，那么，就可以根據標尺算出每個功能區域的面積大小；但也有樓盤給的戶型圖上沒有標明尺寸，此時，就需要記得向置業顧問詳細詢問戶型面積大小，以及每個房間的開間、進深，做到心中有數。 5、懂色塊 重點來了，當你遇到圖中帶色塊的戶型時，那你就賺到了，它很有可能就是贈送面積。
要注意的是，一定要問清楚是贈送一半的面積還是全贈送。另外，有的贈送面積也會用虛線框表示，具體情況記得向置業顧問詢問。
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購房時看戶型圖要看哪些細節
1、邊戶還是內戶 一般的戶型圖都會在頁面的下方，把該戶型所在樓層的方位標注出來。
邊戶和內戶在采光等方面都會有所不同，需要購房者注意。如果戶型圖上沒有標注，購房者也可以通過戶型的整體形狀大致判斷。
2、朝向 如果拿到一張戶型圖都分不清東南西北，那么就很難判斷戶型的好壞了。 找到指南針，分辨方向后，再繼續往下看。
3、分清戶型的各功能分區 看清各個功能區的位置，廚房、衛生間以及臥室等等功能區的具體分布，判斷是否達到動靜分離，活動路線是否合理等等。 4、通過尺寸計算開間進深，估算房屋各區域面積 每個功能區的面積都應該與它的功能相適宜，衛生間、廚房、臥室都應該有它合理的面積范圍。
購房者可以根據戶型圖上的尺寸大致估算。 5、房門的開向及位置 這是很容易被購房者忽略的一點，房門的開向影響著日常生活的私密性。
房門正對著客廳，臥室內部的情況在開關門時容易被一覽無余，家里來客人時，容易造成尷尬。 6、承重墻 分清楚承重墻和非承重墻的區別，一般用黑又粗的線條代表承重墻，顏色較淺而又細的代表非承重墻。
分清這二者的區別，對日后裝修改造有很大的幫助。 。
買房怎么看戶型圖
一：戶型圖上的小符號 首先是一些基本的家具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號： 大門 大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。 窗戶 窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。 空調 空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。
衣柜 衣柜一般是個矩形，里面一格格的。 二：戶型圖上的數字 開間、進深 開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。
進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。
一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。
購房如何看懂戶型圖呢
1、看開間、進深。
戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3。
9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。
如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
2、看面積。在看戶型圖時，一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。
用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。
3、看配比。戶型的合理與否，最重要的并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。
這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節，比如衛生間開門的正對位置等等。 4、看結構。
房型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以，了解房型的可變結構也很要緊。
如：哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。5、看家具擺放比例。
有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。 因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。
6、看朝向、日照、通風及景觀條件。盡管在設計規范中已經明確了住宅的朝向與日照要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當周邊還未開發成形時，了解周邊的規劃是十分必要的。
