華閱文章網1. 做房產的簡單介紹
1.做房產新手在第一月主要是挖房源，得房源者得天下，好的房源找來，馬上就可以出售，因為身邊的每個人都是顧客。不需要賣，你的同事自然會幫你推銷，你要做的就是讓你公司每個同事知道你有這套房子。推銷手中房源，要求同事安排客人帶看你的房子，那么帶看量就增加。有帶看量才有成交量。
2.做房產需要的是時間：堅持，無時不刻的推銷自己，打個比方在一夜之間，你身處的區域每個人認識你，那么找，買房的人就越多，顧客越多了，量化就上來了，成交機會就越大。
3要有激情、自信、時刻處于銷售狀態。
2. 有誰能幫忙簡單介紹下這個樓盤的優勢嗎
同濟?晶度在虹口大柏樹核心地段，邯鄲路和逸仙路交匯處。
內環、中環、逸仙路高架三線環繞，立體交通網絡發達。樓盤所在大柏樹商圈與鄰近的五角場商圈、曲陽商圈，擁有成熟完善的商業設施，商務辦公相關需求皆可滿足。
值得一提的還有，此樓盤周邊人文氣息相當濃郁，復旦大學、上海財經大學、同濟大學，三所名牌大學，為企業輸送優秀人才，提供豐富智力資源。由同濟大學建筑設計學院院長親自設計，建筑采用罕見的全鋼結構，晶狀六邊形造型獨樹一幟。
大量采用國際的低碳環保技術，榮獲由德國頒發的“建筑可持續潛力證書”。外立面采用加厚型Low-E雙層中空玻璃與金屬鋁板體系材質，內部無柱網設計，大大提升空間使用率，得房率在70%以上。
標準層面積1500-1600平方米。5A標準配置，內部設大金VRV中央空調、獨立新風系統、品牌電梯，還有充足的地下停車庫。
優勢非常明顯。
3. 優品道的樓盤簡介
優品道 地處青羊大道黃金2.5環——城西繁華的發源地與中心點，外浣花、內光華片區及雙楠片區三大高尚居住片區交匯處。項目周邊名校林立、公園、醫院、商業一應俱全，占據著城西完善的配套和得天獨厚的景觀資源。 優品道四期曦岸是優品道萃煉六年的結果，它東鄰優品街，西靠瑞南街，南臨東坡大道和城市濱河公園，北至青羊區實驗中學。優品道四期曦岸由名師操刀，由三棟濱河電梯豪宅及21棟雙拼別墅組成。80-145㎡百變戶型，超大贈送可變空間，可拆卸式凸窗，打造幻變家園。戶型大多南北通透，一線河景視野，縱覽清水河無限風光。園林景觀上延續優品道一貫的風格，強調人與自然、園林與建筑的有機結合，采用現代簡潔的設計手法，綠色生態的景觀設計理念和細微精致的細部處理，著力打造優品道四期現代高端和典雅華貴的風格。
樓盤基本信息
物業類型： 高端住宅
城市/區縣： 成都 / 青羊區
物業地址： 成都市青羊大道99號
投資商：優品道控股
物業管理公司： 一級物業
容積率： 4
綠化率： 30
占地面積： 7670.625平方米
建筑面積： 30682.5平方米
總戶數： 7079
小區交通： 緊鄰金沙車站，21、83、309、503、84、405、345，規劃中的地鐵4號線、7號線近在咫尺
樓盤周邊
學校：西南財經大學、樹德中學、青羊區實驗中小學、成都實驗小學、金蘋果幼兒園。
醫院：省醫院、省婦幼保健院、青羊區六醫院、滿地可醫院、金沙醫院晉陽路骨科醫院、青羊區九醫院、省三醫院、成都軍醫博華醫院、四川省消防總隊醫院。
大型賣場：人人樂第四代旗艦店、麥德龍、家樂福、仁和春天西門店。
市政設施：天鵝湖高爾夫球場、新文化宮、金沙遺址博物館。
餐飲娛樂：第四城花園餐廳、歐洲房子、雍雅山房、一品天下、羊西線美食街等。
金融機構：包括中國銀行，工商銀行，農業銀行，建設銀行，招商銀行等數目眾多的銀行配套等。
公園：天鵝湖公園、海斯凱體育公園、清水河公園等八大公園。 公交21、83、309、503、84、405、345路等直達，青羊大道家園路口站下。
樓盤圖片
4. 該如何向客戶介紹還沒開始建造的樓盤
個人是建筑的 簡單介紹下把。當你與客戶見面時，你最有價值的工具就是你的耳朵。聽聽他們是誰，他們所說的內容。當雙方的觀點基本一致時，可以探討這個樓盤所要達成的目標（這個目標與標志“應該是什么樣子”無關）。我們這個時候可以開始起草一份創意簡介，記住，簡介就應該象個簡介，不要寫起來就一發不可收拾。各項要點要清晰列出。
項目描述
項目描述是這個樓盤的概述，主要是寫下“我們要做的是什么”及“為什么要做此項設計
要對周邊盤源熟悉，因為客戶的信息來源大部分是通過你的介紹而得來的。這談話也是要技巧的，這個就要注意了。暫時想到這些 辛苦啊
5. 房源描述怎么寫
原發布者：wolfkeke
怎樣寫標題和房源描述更吸引客戶？一個優秀的經紀人在平時帶客戶看房時總會有很多的關于房源的介紹要說，以此來吸引客戶。找房族正是出于這種考慮，讓你可以自由的發揮，宛如客戶就在你身邊，把自己的專業度很好的體現出來。好的描述應該包括以下內容：1、小區特色介紹：包括小區環境、交通、配套、生活設施、會所、停車等方面，簡潔明了；不要簡單的抄襲樓盤辭典，最好是用你一個經紀人專業的眼光對其進行分析。2、房源情況介紹：包括房源業主出售該房心態，房源的面積、房型、樓層、位置、景觀、裝修、配置，房源價格分析（總價、單價）等。3、房源稅費介紹：因為是給買方者瀏覽的，所以比較重要的是幫客戶清楚的計算其稅費情況，以此顯示你的專業度，讓客戶更加信任你。4、其他類似房源推介：直接推介一些類似房源，或推介自己的店鋪，這些都能給客戶更多的選擇。可以根據情況，自己挑選內容，只要能把房源的賣點以及你的專業度體現出來就可以了。優秀房源標題示例：優秀房源描述示例：