華閱文章網1.農村土地私人轉讓合同范本
原發布者：linglongook
農村土地轉讓合同書 轉讓方（以下簡稱甲方）：_________受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。 一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方。（祥見附件1）二、轉讓期限及權利 轉讓的土地承包經營權年限為長期，直至政府統一征用開發為止。被征用所得的一切賠償補償款（包括土地補償款）全部歸乙方所有，與甲方無關。 三、轉讓價格 1、轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣/畝。乙方一次性支付，甲方一次性收起。（詳見附件2） 四、土地承包經營權的交付時間和方式1、甲方應于簽訂之日起實地一次性全部交付給乙方。五、承包經權營權轉讓和使用的特別約定1、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置。2、如以后國家政策規定土地重新劃分，乙方擁有對該地塊的最終解釋權。3、其他約定：________________________________________________________________。 六、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違
2.農村 村民土地轉讓合同該怎么寫
一、轉讓標的 甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。
甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。
兩項合計總金額為_________元人民幣。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金： 1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式 甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。 2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。 4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。 6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。 8、其他約定：_________。
七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
違約金的數額為_________。 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解； 2、提請_________仲裁委員會仲裁； 3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________ 身份證號：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ 住址：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 發包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________ 法定代表人身份證號：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 中華人民共和國農村土地承包法相關規定： 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途； （三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農業經營能力； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
請采納答案，支持我一下。
3.農村土地買賣合同
土地出售協議書
甲方（出售方）： 乙方（購買方）：
經甲乙雙方共同友好協商， 乙方同意將位（ ）村的土地，賣給甲方（ ）使用，，雙方達成具體協商如下：
一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于 ，面積共 平方米，約 畝。
二：.期限為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三.土地費按每畝 元計算，總額為 ，
支付方式為1：一次性： 2：分期：
四：.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力.
五：本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責.
甲方（簽字） 年 月 日
乙方（簽字） 年 月 日
4.農村土地轉讓契約怎么寫啊
農村房屋買賣契約賣方： （以下簡稱甲方），身份證號：買方： （以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在**市**鎮**村**號（自建住宅）的房屋，東至**南至**西至***北至***建筑面積為***平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共**萬**仟**佰圓（小寫***元），乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。第三條 特別約定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：___乙方（簽章）：__中證人（簽字）：聯系電話：______________年_____月_____日擴展資料：農民房屋只能在同村村民之間進行買賣。雙方簽署的農村房屋買賣契約書其實也是合同的一種，其中將房屋情況、總價、雙方權利義務及違約責任都進行了明確的約定。
這對于房屋買賣雙方來說非常重要。如果有必要的話，還可以請一個中證人，這樣更能增加契約的約束性。
土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權轉讓就是其中的一種。
在轉讓過程中出讓方和轉讓方要注意相關事項，例如未按國有土地使用權轉讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權就無法轉讓等。國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。
土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。
轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。
轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓后資金無法收回的結局。參考資料：百度百科 農村土地使用權轉讓。
5.土地（轉讓）協議 怎么寫
土地承包轉讓合同書 合同編號： 甲方（發包方）： 姓名 身份證號碼 住所 乙方（承包方）： 姓名 身份證號碼 住所 根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家 有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致，就農村土地承包 經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途： 1、甲方愿意將承包的位于： 鎮 村 組 計（ ）平方米。詳見下表： 土地承包經營權轉讓給乙方。
從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱： 分地時評估等級： 面積 畝。
2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向 二、轉讓期限： 1、土地承包經營權轉讓期限為（ ）年。
自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ） 年（ ）月（ ）日止。 2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。
（第二輪發包土地標準） 3、甲方應于（ ）年（ ）月（ ）日之前將土地交付乙方。 三、轉讓價款與支付方式： 1、轉讓價格：每畝（1000平方米），每年承包費（ ）元，承包土地共計（ ）畝。
2、轉 讓 款：每畝人民幣（ ）元，共（ ）畝。（ ）年，共計人民幣（ ）元。
大寫人民幣； 。 3、支付方式：乙方必須在（ ）年（ ）月（ ）日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經營權轉讓和使用規定： 1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，并經原發包方同意。 2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。
（異議） 3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。 4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。
5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務（包括糧食直補）（異議）由甲方享受。 綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。
本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。
甲 方： 簽字 乙 方： 簽字 代 筆 人： 簽字 證 明 人： 簽字 原發包方： 簽字： 合同簽訂日期 合同具有法律效力。就按這個就差不多了，他建不建房和你就沒有關系了。
異議的地方你可以根據事實參考。
6.我要賣一塊土地怎樣寫協議書
土地買賣合同根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方：甲方（甲方）：___________身份證號：________________________；乙方（乙方）：___________身份證號：________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。約畝。
第四條土地費按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。
任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日公證人（簽字）年月日根據《中華人民共和國土地管理法》閱讀已結束，如果下載本文需要使用。
7.農村土地承包合同書范本
農村土地承包合同書
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：
二OO 年 月 日 附：平面圖一份
8.簡單的土地租賃合同
原發布者：律師
土地租賃合同出租方：___________________（以下簡稱甲方）承租方：___________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝土地承租給乙方使用。二、土地用途土地用途為___________________，使現在建筑物得到建設部門的合格審批。三、土地的承租經營期限及承租金交付：該地承租經營期限自年月日至年月日，共計年。每年租金為元，甲方給予乙方兩年的免租期，乙方應在本合同簽訂之日起3日內向甲方支付一年的承租金，共計人民幣元。四、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方不得將承租的土地全部或部分轉包給第三人，若確實需要，需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
9.求一份完整的土地流轉合同
合同編號：
甲方（發包村組）： 縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組
乙方（承包戶主）：
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包（調整）方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二、承包土地情況（見下表）
地 塊
名 稱地 類長*寬
（米）面積（畝）四 至 界 限
東南西北
……
乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中基本農田 畝
注：地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。
10.公司土地轉讓合同該怎么寫
土地使用權轉讓合同范本合同編號：_________甲方（轉讓人）：________法定住址：法定代表人：_________通訊地址：________郵政編碼：_________電話：________傳真：________乙方（受讓人）：______法定住址：_________法定代表人：_________通訊地址：________郵政編碼：_________電話：________傳真：________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。
甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執行。
第一條 轉讓土地基本情況1、土地座落位置：_________2、土地使用權面積：_________3、已批準的容積率為：_________4、已批準的建筑面積：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）5、土地規劃用途：_________6、土地使用期限：_________7、土地現狀：_________8、國有土地使用證號：_________9、國有土地使用權出讓合同書號：_________10、地號：_________第二條 其他權利狀況1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。
并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。第三條 文件的提供1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）第四條 轉讓期限1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自______年__月__日起至_____年__月__日止。2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。第五條 轉讓價格1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用；3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第六條 支付方式1、支付（1）在本合同生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_________%給甲方。（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________%給甲方；（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________%給甲方。
（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_________%給甲方。（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第七條 資料的交付及手續的辦理1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。2、在本合同生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。
第八條 稅費的負擔在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。第九條 轉讓的法律狀況1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。第十條 甲方的違約責任1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或。