華閱文章網物業反恐應急預案內容
企業生產、儲存、經營性質不同，規模各異，應編制什么樣的預案能滿足應急方面的基本要求？應急預案包括哪些基本內容？預案有多少功能？如何進行應急準備、應急響應、應急恢復？本文做粗淺的探討，與大家共同學習參考。在制定應急預案前首先應對企業生產現狀進行危險辯識與風險評價。危險因素是指：能夠對人造成傷亡對物造成損失的因素。有害因素是指：能夠影響人的身體健康，導致疾病或對物造成損害的因素。通常兩者不做嚴格區分。危險有害因素的辯識，是企業編制應急救援預案的前提和基礎。通過辯識確認危害的存在及其特性，找出引發事故后果的材料、系統、過程和特征，評估可能發生的事故后果。一、 危險有害因素分類（一）按導致事故原因分為六類：1、物理性危害因素（設備缺陷、電危害、噪聲、振動、電磁輻射、明火、高溫、拋物線、粉塵、作業環境等）2、化學性危害因素（易燃易爆物品、自燃、有毒、腐蝕品）3、生物性危害因素：（致病微生物、防害動物、致害植物、傳染病）4、生理、心理性危害因素（心理異常、健康異常、負荷超限、功能缺陷、禁異作業）5、行為性危害因素（指揮、操作、監護錯誤）6、其它危險有害因素。（二）按引起事故的誘導性、致害物、傷害方式進行分類：1、物體打擊2、車輛傷害3、機械傷害4、起重傷害5、觸電6、淹溺7、灼燙8、火災9、高處墜落10、坍塌11、冒頂12、透水13、爆破14、爆炸（鍋爐、瓦斯、容器、危化品）15、中毒16、其他。二、風險評價(一)企業基本情況廠址、地質、地形、氣象條件、周圍環境、建筑總平面布局、功能區分、道路、危險有害物質設施、動力設備分布情況；生產工藝過程，高溫、高壓、腐蝕、振動等關鍵部位，控制、操作、檢修和故障，失誤時的異常情況；電氣設備，高處作業設備，特種單體設備，壓力容器情況；作業環境，毒物、噪聲、振動、高溫、低溫、輻射、粉塵及其它有害因素和作業部位情況；企業安全管理組織機構，安全生產管理制度，安全操作規程，特種作業人員培訓，日常安全管理情況。(二)危險化學品泄漏擴散后果分析1、了解主要泄漏設備及泄漏情況。2、分析造成泄漏的原因。如：設計原因，設備原因，管理原因，人為失誤；3、分析預產生的后果。可燃氣體泄漏，有毒氣體泄漏，液體泄漏，泄漏后的擴散及范圍。(三)危險化學品火災后果1、燃燒財產、建筑損失2、爆炸3、死、傷人4、氣體中毒三、脆弱性分析脆弱性分析是要確定，一旦發生危險事故，企業哪些地方能受到破壞(一)受事故災害嚴重影響的工藝和設備及重大危險源。(二)預計位于脆弱帶中的人口數量和類型。主要有居民區、學校、醫院、辦公樓、商場等。(三)可能遭受的財產破壞。主要有基礎設施、變配電站、建筑物。 (四)可能造成的環境影響。企業所在地理條件、氣象條件、四周環境等。四、應急資源分析和應急能力評估應急資源主要指：城市應急救援的力量，如公安、部隊、消防、醫療救護、勞動、環保、安監、救援專家，水、電、氣、熱管理部門及通訊、車輛裝備設施和企業應配備的必須設備和物資以及個人防護設備，監測、檢測設備、，應急電力設備，重型起重設備等。應急能力評估，主要用于評估資源的準備狀況和從事應急活動所具備的能力，確保應急救援的有效性，提高企業應急水平。企業應急評估可與應急資源準備情況結合起來。五、應急預案編制編制應急預案必須考慮企業的現狀和需求，在事故風險分析的結果上，大量收集和參閱已有的應急資料，以盡可能的減少工作環節。完整的應急預案應包括以下六項內容：(一)方針與原則無論是何級何類的應急救援體系，首先必須有明確的方針與原則，作為開展應急工作的綱領。方針與原則反映應急救援工作的優先方向、政策、范圍和總體目標，應急的策劃和準備、應急策略的制訂和現場應急救援及恢復，都應圍繞方針和原則開展。應急救援工作是在預防為主的前提下，貫徹統一指揮，分級負責區域為主，單位自救和社會救援相結合的原則。應急救援也是預防事故的重要組成部分，主動落實好救援工作的各項準備措施，做好預先有備，一旦發生事故就能及時實施補救，最大限度的減少人員傷亡和財產損失。(二)應急策劃應急預案最重要的特點是針對性和可操作性。因此，應急策劃必須明確預案的對象和可用的應急資源情況，深刻分析評價潛在事故類型及其性質、區域、分布、事故后果。根據分析評價的結果，評估企業中應急救援的力量和資源情況，為應急準備提供建設性意見。應急策劃時，還應列出國家、地方相關的法律法規，作為制定預案的依據。因此，應急策劃包括危險分析，應急能力、評估和法律法規三個要素。(三)應急準備 應急準備是應急策劃的結果，要明確所需要應急組織及其職責權限，應急隊伍建設和人員培訓，應急物資的準備、預案的演習、公眾應急知識培訓和簽訂必要的互助協議等。 (四)應急響應 企業應急響應能力的體現，是在應急救援過程中的核心功能和任務。這些核心功能具有一定的獨立性、關聯性，構成應急響應的整體，共同完成應急救援的目的。應急響應的核心和任務包括：接警與通知、指揮與控制、警報與緊急公告、通信、事態監測與評估、警戒與治安、人群疏散與安置、醫療與衛生、公共關系、應急人員安全、消防和搶險、泄漏物控制等。 (五)應急現場恢復現場恢復是事故發生后期的處理，包括泄漏物的污染處理、傷員救助、保險索賠、死者撫恤、生產程序恢復等一系列問題。(六)預案管理與評審改進在事故后或污染后，對預案不適宜的部分進行不斷的修改和完善，適應企業應急工作的需要。總之，編寫應急預案，應成立編制小組，對企業工藝、設備、作業場所環境、危化品、防護品、醫療救護條件、消防與治安 等多方面進行危害辯識與風險評估，充分考慮各種應急救援的人力、物力、財力和社會應急處置的能力，確定方針目標和編寫計劃，明確工作職責，工作任務，不斷的提高和改進應急預案的時效性、適應性、實用性。
求物業小區雨雪天氣的應急預案 謝謝，很急很急
雨雪天氣安全預案 至上物業公司 1、如遇雨天，各區域鋪設好防滑地墊并將防滑標志和警示牌擺放于明顯位置。 2、及時將余留在地面、臺階的積水拖拭干凈。 3、如遇雪天積雪較多，在早7：30—8：00前組織人員及時將進入教學西樓、云天苑公寓、工程訓練中心和至上餐廳主道路、臺階積雪清掃，并及時將余留在各樓宇內地面、臺階和通道的雪融積水拖拭干凈。 4、全面清掃積雪前清理出通往各區域的主干道。 5、將防滑標志和警示牌或提示標志擺放于明顯位置，提醒師生“小心地滑、注意安全”。 6、及時在人流量密集的區域鋪設地墊或采取其他防滑措施。 7、因進入教學西樓B、C座臺階過長，雪天封閉主通道，開啟B座北和C座北一樓向北之門或B座中和C座中后門或將B座中、C座中臺階左右兩側自行車棚門作為臨時通道。 8、封閉由A座通向B座南和由D座通向C座北的各通道，或在各通道的各層鋪設防滑設施，以便分流密集人流量。 9、封閉通往云天苑公寓B、D座的臺階和公共走廊和正門。 10、開啟B、D座各四處安全門為主通道并設置指示標志。 11、工程訓練中心將各臺階、地面積雪、積水拖拭干凈并設置防滑標志。 12、至上餐廳可封閉向北臺階之東門。 雨雪天氣工作預案 1、如遇雨天，各區域鋪設好防滑地墊并將防滑標志和警示牌擺放于明顯位置。 2、及時將余留在地面、臺階的積水拖拭干凈。 3、如遇雪天積雪較多，在早7：30—8：00前組織人員及時將進入教學樓、社區主干道路、臺階積雪清掃，并及時將余留在各樓宇內地面、臺階和通道的雪融積水拖拭干凈。 4、全面清掃積雪前清理出通往各區域的主干道。 5、將防滑標志和警示牌或提示標志擺放于明顯位置，提醒師生“小心地滑、注意安全”。 6、及時在人流量密集的區域鋪設地墊或采取其他防滑措施。 西電科大物業管理公司
求物業小區防汛應急預案
目的：為了保證業主的正常生活、工作秩序和生命財產的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛
適用范圍：所轄范圍
監督執行：物管部經理
防汛應急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物管部主管任組長，保衛部主管任副組長，組員辦公室人員；
2、在險情發生時，小區主管必須立即到達現場進行搶險工作,并通知公司物管部負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場情況，采取有效措施。保衛部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，小區主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
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2、汛期到來之前，小區主管應仔細巡查
（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；
（3）檢查大廈內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發生應及時處理。
（5）小區主管重鍵蔽點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。
（6）同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發現問題及時解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車庫，小區主管應及時啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時，小區負責人一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知物管部及防汛小組其他成員；
2、小區護衛人員由小區主管指揮，一畢罩部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區保潔人員清除各處積水；
4、小區護衛應熟悉掌握小區的消防通道，消防器材的位置并達到熟練使用，根據平時的滅火技術學習，掌握滅火方法。針對不同和物資分別用不同的方法有效滅火。
5、險情發生后，公司辦公室要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做手亮鬧好下次防汛準備；
6、各小區主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。
本應急預案一式三份:物管處、保衛科、辦公室各一份
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