1. 關于工程造價的成語
工程建設工作非常艱巨,是一塊難啃的骨頭。
一個工程在建設之前,要預估費用,即可能花多少錢。在建設過程中,要計算已經花了多少錢,還將要花多少錢。在建設完成后,要計算總共花了多少錢。
這些工作由誰來做呢?
造價工程師這時候就會挺身而出,斬釘截鐵地說,我上,請領導放心,保證完成任務,決不拉稀擺帶。
領導很高興,愉快地把這一光榮而艱巨的任務交給了造價工程師。
造價工程師的價值,這時得到極大的體現。
翻譯工作應另請高明,因為這不在造價工程師的執業范圍之內。
2016.11.04
2. 關于工程預算
為滿足生產、生活的需要所建造的房屋稱為建筑工程。
人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前,對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算,以衡量自己有沒有力量去建造它。因此,根據擬建建筑工程的設計圖紙、建筑工程預算定額、費用定額(即間接費定額)、建筑材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等,預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟文件,則稱為建筑工程預算。
根據設計階段劃分的不同、建筑工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算,統稱基本建設預算或簡稱建設預算。按設計階段劃分:初步設計概算、施工圖設計預算;按專業劃分:土建工程:一般土建工程預算,構筑物工程預算。
給排水工程:室內工程預算,室外工程預算。采暖工程:室內采暖工程預算,室外采暖工程預算。
電氣工程:室內照明預算,動力配線預算,防雷接地預算。按費用內容劃分:單位工程預算,單項工程預算,總概預算。
建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時,深入建筑工程第一線,從頭做起(可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。
施工圖預算編制有兩種方法:第一種單價法,第二種實物量法。不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料,包括建筑工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現場、調查建筑施工環境擬定建筑施工組織設計,做好建筑施工方案研究,走訪定額管理部門,收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價格,確定編制方法。第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
在計算建筑工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注,學習定額問題解答,了解定額子目分項布局,熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙,尤其是總平面布置圖,了解工程全貌,做到心中一盤棋。
在對建筑專業圖紙研究過程中,應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容,對建筑施工前已發生設計變更也應做到心中有數。只有這樣,才能準確做出預算編制分項和計算出相應建筑工程量,合理地套用單價,防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。
與此同時,預算人員在提高自身工作能力外,還應深入現場,了解施工工序,注重市場價格信息,學習建筑新技術、新工藝、新材料、新設備,增長設計知識,避免出現重大疏漏。第三、計算其他各項費用和利稅匯總。
當前,計算機的應用較為普及,計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用,它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中,要求我們努力提高對原始數據輸入的準確性。
例如:求和公式范圍的輸入,倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發生的。取費標準的確定,在工程結算時已經明確,但在預算編制期間施工單位尚未選定,如何選擇取費標準,在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業的合法權益。
這就要求我們從實際出發,了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力,通過對工程項目重要程度的認識,爭取做到公正、合理計費工作。由于建筑工程預算系指設計概算和施工圖預算的統稱,因此,建筑工程預算在不同的設計或施工階段,其編制的依據,與其所起的作用,都是不同的。
但是,它們之間;也存在著共同點,即都是確定和控制擬建項目建筑工程費用的文件。(一)設計概算的作用1.它是計算和控制建設項目中建筑工程所需費用的依據2.它是編制單項工程綜合概算的依據。
3.它是建筑工程設計方案經濟合理的論證依據。設計是第一性的,概算是第二性的。
設計中的浪費或節約,通過計算工程量和各項費用,最后都會從設計核算書中反映出來。因此建設項目的各個建筑工程的設計方案設計出來后,在方案篩選、分析中,就可以利用核算中的有關指標(如平方米造價、三 大材料的計算量等)進行比較。
4.它是不需編制總核算建設項目(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據。5.它是單項工程初步設計文件的重要組成部分。
1978年原國家計委、建委和財政部聯合頒發的《關于加強基本建設概、預、決算管理工作的幾項規定》中指出:不論大中小型建設項目,在報請審批初步設計或擴大初步設計的同時.必須附有設計概算,沒有設計核算,就不能作為完整的技術文 件。6.它是建設項目進行設計概算、施工圖預算和竣工結算(下稱“三算”)對比的基礎。
因為建筑工程概預算在工程建設過程中,它們既有著共同的作用,又有著不同的作用。因此,通過“三算”的對比分析可以考核工程建設管理工作的好壞,總結經驗教訓,積累技術經濟資料,不斷提高建設、施工管理水平。
(二)施工圖預算的作用1.施工圖預算是設計階段控制工程造價的重。
3. 工程預算怎么寫
想做好預算一定得會兩樣最基本的東西:
1、識圖(所以不會CAD也不是不可以,但是不會畫圖不等于不會識圖,不過我個人認為還是學學對自己有好處。而且一般學習CAD一個月就能上手了,不是很難的東西)
2、懂得施工流程(說白了就是得總在施工現場多看、多聽,你不一定要會動手干活,但一定得會看活,沒有哪個預算員沒下過現場就成手的)
現在有很多預算軟件(例:廣聯達),不能說它不好用,只是很貴的一套要好幾前RMB,一般都是成手的預算員才用的東西,現在沒必要買。
注:如果你是甲方你就要懂的往下砍乙方的錢,
如果你是乙方你就要懂的往上加一些可有可無的錢。
說得再好聽也沒用,做預算就是給別人打工,要是干好,不僅要算的準,最主要是算的好。
學好預算最簡單的辦法就是多看圖、多下現場。說別的都是虛的。
4. 工程預算
很好,你學過機械設計的專業,當然對機械制圖很了解,相對比較,建筑施工圖比機械制圖更容易識別,對建筑工程預算你先要了解,工程預算的用途和分類,(1)一般用途是給建筑施工單位做標書,給施工單位做材料用量,也可以給朋友,親戚算算建房的材料及人工用量,做好工程預算用三句話表示就是.算的準,速度快,計算清楚,(2)分類為土建.水電安裝,裝飾裝修,市政工程,綠化園林及仿古建筑,路燈安裝.修繕工程等.你先要明確學那類!你假如學土建工程預算.那首先要學會以下幾門基礎課程.建筑材料,建筑制圖(這門課你很快學會),建筑構造,磚木結構,鋼筋混凝土結構,再就學專業課程,建筑經濟,工程預算,最后就是學好每個省都發行的土建,裝修裝飾材料消耗標準及取費標準.以上是用筆計算程序.目前基本上很多內容都用電腦軟件代替了,你進入這行還必需要到施工現場多接觸,多看,多比較圖紙與實際的差別,了解建施,結施,水電,消防,施工圖的各表示內容,只要你有心學習.定會學好的.祝愿你學業有成!。
5. 工程造價類,關于預算員要做的事
首先你要先熟悉定額,這不是讓你去背定額,而是要你熟悉每項定額的工作內容,人工含量,材料種類用量及損耗,碰到不懂不明白的自己百度下,然后有機會在現場看看現場施工時工藝,人工,材料和定額有什么不同,你要先能找到差異,然后你要學會分析這些差異,這個過程就是你學習組價的過程,熟讀唐詩三百首,不會作詩也會溜,造價也是一樣,定額有這樣那樣的缺陷,但它提供給新人一個完整的組價思路,這比那些所謂造價高手說的神乎其神東西對新人來說更實在一些,然后你要盡量熟悉工藝,了解各種材料,這些都是一個預算員必需掌握的,新手階段不求你專精,但你要大體了解,別人家說個什么什么你一臉茫然。
然后你們省市的清單規范要完全掌握,這是你吃飯的根本。
希望對你有所幫助。
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