1. 房屋賣點，戶型是否方正，是否帶陽臺，裝修風格，幾房，有沒有贈送面積；
2. 社區賣點，社區位置，社區內配套及周邊配套包括交通及生活購物，地理位置；
3. 房屋產權，是否紅本，是否買過來滿五年，是不是名下唯一住房；
4.購房者對于樓盤的第一印象大多來自廣告，可見廣告的影響力不容小視，但是市場上房地產廣告繁多，購房者經常真假難辯，這就需要購房者保持足夠的理性，不要被圖片中美倫美奐的描繪和華麗的文字所迷惑，常見的虛假廣告在樓盤宣傳的時候通常會做模糊性描述。比如：廣告中不將價格清楚地表示為實際銷售的價格，也不表明價格的有效期限，這種手段常被一些所謂的特價房所采用。
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