華閱文章網當然是平房，或者八幾年蓋的老房子了。
也要關注城市建設規劃，多看本地的網站，政府的、建設部門的、土管局、房管局的網站，還有報紙，新年伊始各個地方都會有3年、5年規劃，了解了解政策，看看城市是向哪個方向延伸發展，順著發展規劃、發展方向找房子，那樣拆遷的幾率會大些。
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按現在的城市發展速度 七十年后房子基本上會拆一遍嗎
如果沒拆到的七十年后成了危房 國家會拆除嗎 如果拆了會補償嗎 跟70年內補償有區別嗎
追答首先，建設用地使用權是70年，但國家還有另外規定，即建設用地用來建住宅的，雖然70年屆滿，但仍存在可以自然延期的情況，不一定年滿70年就一定會拆遷。
其次，你說對了一點，就是房子的拆與留，一般和房子的質量、城市的規劃完成速度有關，危房要么整體維修，要么拆掉重建；城市規劃需要也可能拆房。
最后，拆遷補償只和拆遷當時相同地段當年的平均房價有關，按照社會發展的規律，當然是越到后面越之前，這與是否是危房、是否到期沒有關系。
追問照這樣說的話 不管買哪里的房子最終都是會得到拆遷賠償的 只是時間早晚的事情 是這樣理解的嗎
但有一點我不理解的是 如果是底層拆了蓋高層開發商能賺錢 但如果是高層拆了再蓋高層不是賺不到錢嗎 這樣的話我想開發商是不會拆的 但一直放在那里也影響市容呀 最后只剩下政府了 如果政府拆遷性質應該跟開發商不同吧 或者說政府拆遷是不會賠你房子的 可能賠你點裝修費
追答1.高層拆了再蓋高層不賺錢？呵呵，20年前我們國家很少地方有高層，現在到處都是高層，而現在的高層和幾十年后的高層，你說哪個更值錢？如果開發商拆舊蓋新不賺錢，開放商當然是不會去做的，所以你考慮的情況可以說有些杞人憂天。
2.所有的房屋拆遷都是政府進行的，不是開放商，這里你有所誤解。
開放商需要蓋房，首先要向政府遞交申請，比如申請購買哪里的土地（實際上是購買土地的建設用地使用權），政府再和欲征收土地上的住戶協商拆遷安置補償，全部補償完畢后，政府通過招拍掛形式公開拍賣土地，價高者得，最后開發商取得建設用地使用權后才開始建設、開發土地，建設商品房。
3.所有的拆遷都是按照國家頒布的法律、法規，地方性行政法規進行的，根據土地性質、存有量、地域、用途的不同，有不同的補償標準，不存在只陪點兒裝修費的情況。
追問回答的太好了 太有用了 解除了我數月的疑慮
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