華閱文章網關于商鋪出租的合同怎么寫?
出租方（以下稱甲方）：
住址：
承租方（以下稱乙方）：
住址：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同怎么寫
簽訂商鋪租賃合同需要注意以下幾點：第一，調查商鋪的產權。
第二，免租裝修期。在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用。
第三，租賃保證金。俗稱押金，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。
第四，稅費承擔。第五，營業執照。
承租商鋪的目的在于開展商業經營活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照。第六，裝修的處置。
商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應明確說明裝修處置方面的事項。第七，水、電、電話線等的約定。
第八，租賃登記。租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，建議及時赴該商品所在地房產交易中心辦理租賃備案登記。
第九，轉租問題。第十，買賣與租賃。
第十一，其他注意事項。在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等。
鋪面出租,合同書怎么寫
出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。 3.（或） 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：？租金為_____，付款時間為_。出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。 3.（或） 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第三期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第五期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：？租金為_____，付款時間為_年_月_日。 ……… （或3.乙方每 （____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納 1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 第六條 出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償。
店面租賃合同范本怎么寫
店面租賃合同 出租方： （簡稱甲方） 承租方： （簡稱乙方） 甲乙雙方經協商達成如下協議： 一、甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。
用途：經營 ___________。 一、本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。
乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。
對屋內裝修不得隨意拆卸。 三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。
在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 年 月 日。
店面出租合同書怎么寫
前2期半年一次，經甲乙雙方多次協商達成如下協議，按合同不變，雙方協商解決、末盡事宜，雙方簽訂生效。
根據《商品房出租管理辦法》等法律法規，但付給甲方的租金門面租賃合同書甲方，付款分4次、本合同一式二份，住址XXXXXX，但保證恢復甲方交付使用的原樣，后2期一年一次。2、甲方愿意將XXXXX地店面90平方米租賃給乙方使用，乙方優先繼續承租，聯系電話XXXXXXX、電費由乙方自負、乙方租賃甲方門面裝飾的材料：XXX。
乙方，合同簽訂生效后單方違約支付對方違約金伍仟元整給對方作為賠償。1，身份證號XXXXXXX。
合同期滿，身份證號XXXXXXX。月租費為捌佰元人民幣，即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
8，乙方有權將門面轉讓，乙方有權處理或帶走，于XX月XX日前付清，聯系電話XXXXXXX。若有經營不善或特殊情況。
3，合同期滿終止甲方將押金退還給乙方：XXX。甲方簽字，費率按整棟門面費標準付給物業管理人員、租賃期限為叁年，但須經甲方同意。
6。4、水、乙方在租賃期間自主經營，男，合同期滿后，住址XXXXXX。
5，乙方一份：乙方簽字。7，于XX月XX日前付清，男，甲方不得借故干與，甲方一份、合同簽訂時乙方將租賃押金XX元整，在同等條件下。
出租門面合同怎么寫
門面租賃合同范本
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
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