華閱文章網租賃林地合同怎么寫
合同要嚴謹才能最大程度的防范風險，租賃林地合同，可以參照以下范文寫。
林 地 租 賃 合 同（范本）
合同編號：某地（2011）001
甲方（出租方）：漢宏農業開發有限公司
乙方（承租方）：
雙方同意甲方將其流轉的林地在有效期限內租賃給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和重慶市林地流轉有關政策、法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經租賃雙方充分協商，訂立本合同。
一、租賃標的
甲方同意將其承包經營的位于**市**區**鎮 ** 村**畝林地的承包經營權租賃給乙方從事林地的經營、管理。
二、租賃林地用途
乙方租賃甲方林地用于林業生產和經營。
三、林地經營權租賃的期限和起止日期
雙方約定林地經營權租賃期限從**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。
四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房
1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現狀如下表：
序號
林地名稱
面積
四 至
東
南
西
北
2、甲方提供編號 建筑面積為約 m2的管理用房（管理用房標準詳見合同附件），供乙方用于租賃林地的生產經營和管理使用。
五、租賃價款及支付方式、時間
（一）本合同約定的林地租賃價 **** 元。
（二）付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金****萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應抵扣。如乙方無正當理由不履行合同，定金不予退還。
六、林地交付、收回的時間與方式
1、甲方應于 年 月 日將租賃林地交付乙方。
2、甲、乙雙方約定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方使用。
3、乙方應于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。
七、甲方的權利和義務
（一）按照合同約定收取林地租賃費，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。
（二）協助和監督乙方按合同行使林地經營權, 合理、環保、正常使用和利用林地，協助解決該林地在使用中產生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、維修和保潔費用 元。
八、乙方的權利和義務
（一）本合同生效之日支付定金****萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。
（二）享有合同約定租賃林地的自主生產經營權、經營決策權、產品處置權。
（三）按照合同約定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變租賃林地用途,對林地進行有效保護，不能依法保護，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應承擔賠償責任。
（四）在租賃期內，依法享有再流轉的權利。
九、合同的變更和解除
有下列情形之一，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，不損害國家、集體和他人利益的；
(二)訂立合同所依據的國家法律法規和政策發生重大調整和變化的；
(三)一方違約，使合同無法履行的；
(四)因不可抗力使合同無法履行的；
(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的；
(六)國家法律規定的其他情形。
十、違約責任
（一）甲方不按合同約定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應按合同金額的20%向乙方支付違約金。
（二）乙方不按合同約定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應按合同金額的20%向甲方支付違約金。
（三）乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復的,由乙方向甲方賠償全部損失。
（四）乙方不按合同約定付清剩余流轉費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。
（五）乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權提前收回林地經營權，終止合同，所收取租賃費用不予退還。
十一、特別約定
1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續享受國家退耕還林補助。
2、租貨期內遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償按照法律規定分配。
3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。
4、甲乙雙方同意租賃面積以**林業局的測繪圖所確認的測繪面積為準。
十二、合同爭議的解決方式
在履行本合同期間發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向**市**人民法院提起訴訟。
十三、其它約定
本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
下列附件為本合同有效組成部分：
1、管理用房移交標準；
2、 。
3、 。
甲方： 乙方:
住所地： 住所地：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
村集體經濟組織（蓋章） 年 月 日
長期租賃土地合同在承租方有意名租實買，要與出租方簽訂補充協議要點在哪？如何能做到？另求范文。
手機簡單說吧……期限，唯一性，不了替代原則，保障條款的周密，出租方行為限制，不可抗力的約束，支付，自動默認值的約定明確等。內容大致如此，本大王希望能幫到你！
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