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南塘老街是寧波旅投的開篇之作，在成功將寧波城市核心商業區域進一步向南拓展的同時，也對寧波城市三江六岸開發進程與鄞奉片區的商業經濟發展，有著極其重要的影響。
隨著南塘老街開街，街區內共計約近30個品牌也同步進行正式營業，將為眾多甬城市民提供一個生活休閑的全新區域。
在南塘老街的規劃建設中，寧波旅投借鑒自身的成功運作經驗，按照原有街區的城市肌理，保持了南郊路、南塘河、老南門三市這“一街一河一市”相依相輔的整體格局，強化脈絡清晰的“魚骨型”街巷結構，保護了古建筑群的歷史風貌，并在新的街巷與老街巷的銜接中實現協調，賦予歷史街區全新的生命力。
據民國《鄞縣通志·文獻志》記載：“南門有三市，西門有八市……船舶爭集，人民雜遝，夾道商鋪，鱗次櫛比，一如江東。
”南塘老街將舊寧波商韻與新寧波商業模式成功結合，將重現往年南門三市的繁盛情景。
南塘河歷史街區內，保留了500多米的傳統街巷，擁有文保單位一處，文保點6處。
南宋“淳熙四先生”之一袁燮及其后代世居于此，此外還有著名電影藝術家袁牧之的故居、古明州通向浙南和浙西的咽喉要道甬水橋、建于清光緒年間的永善亭，以及關圣殿、同茂記、余氏宗祠、多處石砌的河埠頭、眾多的沿街店鋪作坊等眾多城市人文歷史古跡。
寧波旅投在南塘老街的規劃建設中，采用了“保護、修繕、改建、遷建”等多種方法，最大程度上保留并體現出原有街區的歷史風貌和人文風情，恢復和構建原有的如老街市店鋪、石板路、馬頭墻、河埠頭等建筑空間意象，同時在保留與傳承悠久甬商文化的同時，恢復和重現極賦寧波本地特色的沿街店鋪與興旺市集，旨在發掘老寧波人的城市記憶，打造起原汁原味的寧波特色歷史文化街區。
打造大眾休閑生活新體驗
南塘老街一期A區在業態規劃上采用了以餐飲美食為主體，同時復興而傳承部分寧波老字號商家的整體結構，引入了寧波一副、趙大有、汲浭齋、草湖食品等傳統餐飲老字號，也匯聚了寧波本地及周邊縣市區極賦地方特色的傳統美食小吃：寧海五豐堂、余姚黃魚面、慈城四季香年糕、慈溪豆酥糖、奉化牛肉面、東錢湖十六格餛飩、鄞州全豐記等；同時通過對街巷結構布局的合理規劃，構建出包括涌上外婆橋、三市里胡同、心靈雞湯、城市桃花、全豐記等眾多品牌在內的多業態商業文化風情街區。
市民不僅可以在這里品嘗甬地餐飲文化的饕餮盛宴，又可以淘到純正的街巷小吃；或商務洽談犒勞同仁，或好友聚會宴請親朋，或者是獨自怡然走在悠悠的石板路上，感受器嫩雙頰的習習河風，讓忙碌在都市的心慢慢沉淀；跨過高高的宅院門檻，一顆湯團，一碗餛飩，一塊年糕，每一口都是回憶中的寧波味道。
特別打造的位于南塘老街中心的主題文化廣場，將為眾多甬城市民呈現多元的歷史民俗文化體驗；文化廣場在布局上有機地將甬水橋、關圣殿等文保點與特色餐飲休閑街區結合起來，并且這里亦將成為展示寧波傳統文化精粹的風尚窗口：民俗風情展演、老寧波手工藝展示、民間文化交流……主題文化廣場將成為寧波古城的藝術文化縮影，體現出南塘河歷史街區文化價值的繼承和復興。
隨著南塘老街未來多個功能片區的完善和開啟，一條完整的、多樣化的江南水鄉特色的文化商業街區將呈現在甬城市民眼前，形成涵蓋老字號餐飲、傳統特色美食小吃、特色創意餐飲、文化特色零售、風尚休閑娛樂等業態的綜合性格局，不僅從多角度、多層次地演繹出現代生活的愜意休閑情調，更是將寧波城市文化的標識與新商業模式完美結合，煥發出強大的商業氣場與文化吸引力。
南塘老街的開街，為寧波城市核心的三江文化長廊建設以及寧波城市旅游的開發進程，提供了強大的助力，打造出了歷史文化與商業發展相互促進、相輔相成的又一商業運作成功典范。
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